1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡西区
5.8万円/㎡
前年比-62.6%
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山内ヴィラージュ鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 63.94㎡の場合
相場
1,239万円
19.4万円/㎡
858
1,112
1,366
1,619
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,366万円
17.4万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
山内ヴィラージュ鷹の巣
1,398万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 1,398万円 | 21.9万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 14.3万円 | 3階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 690万円 | 10.8万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,398万円 | 21.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/24 | メゾンモンブラン学園通り 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅3分 | 1,398万円 | 25.8万円 | 54.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 1,098万円 | 16.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅21分 | 1,298万円 | 19.3万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,698万円 | 21.8万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/27 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,299万円 | 16.9万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 折尾駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/21 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 1,098万円 | 17.9万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/19 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,198万円 | 18.4万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡西区では62.6%下落しています。
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筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 7分
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朝日プラザ八幡西
福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩 13分
1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩 12分
1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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